ISTRIEN, MEDULIN - NEU GEBAUT 2BR + BADEZIMMER

ISTRIEN, MEDULIN - NEUBAU 2BR+DB

Medulin - einst ein kleines Fischerdorf hat sich dank all seiner Besonderheiten, wie dem milden mediterranen Klima, dem klaren Meer und der gegliederten Küste, zu einem modernen Touristenzentrum entwickelt. Aufgrund seiner reichen kulturellen Vergangenheit, der atemberaubenden Küste und der großen Auswahl an Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten ist es zu einem der berühmtesten Touristenziele an der Adria geworden. Als modernes Touristenzentrum anerkannt, bietet Medulin einen dynamischen und inhaltsreichen Urlaub. Für diejenigen, die Spaß haben möchten, organisiert die Stadt eine Handvoll kultureller Veranstaltungen in Form von Konzertsommern, Volksfesten, Angelabenden und Handwerksmärkten. In unmittelbarer Nähe befinden sich das antike Pula, der Brijuni-Nationalpark, der Naturpark Kap Kamenjak und andere Schönheiten der istrischen Halbinsel wie die Stadt Premantura, der südlichste Punkt Istriens, der ein unvergessliches Erlebnis mit magischen Aussichten, weißen Felsstränden und üppiger Vegetation bietet Leben und kristallblaues Meer. In Medulin gibt es auch einen Sportflughafen, von dem aus Sie zu einer Panoramatour durch das gesamte Pula-Gebiet starten können. Medulin ist nur 8 km vom Zentrum von Pula entfernt.

In einer der meistbesuchten Touristengemeinden, Medulin, in attraktiver Lage, nur 800 m vom Meer und 1500 m von den ersten Stränden entfernt, steht eine Wohnung in einem Wohnhaus zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 61,47 m² befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Badezimmer und einer überdachten Terrasse von 15 m2. Die Wohnung verfügt über PVC-Tischlerei, Klimaanlage, Keramik- und Laminatböden, Sicherheitstüren. Die Wohnung verfügt über einen nicht überdachten Parkplatz im Freien, eine Garage mit bereits eingebautem Tor und einen Teil des Gartens, der sich direkt neben der Garage befindet und nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden kann. Es besteht auch die Möglichkeit, gegen einen Aufpreis von 7.000 Euro einen zusätzlichen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes zu erwerben. Das Anwesen befindet sich in der Nähe aller Einrichtungen und kann aufgrund der Lage auch für touristische Zwecke genutzt werden. Die Wohnung ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen, sodass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlt.

Weitere Hinweise:
- Netto-Wohnfläche der Wohnung 61,47m²
- Garage brutto 18,88m², netto 11,33m²
- Stellplatz im Freien nicht konkurrenzfähig brutto 13m², netto 2,60m²
- Garten brutto 60m², netto 6m²

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt berechnet gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 20343

Loren Kečan
Agent s licencom
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