Luksuzni stanovi na top lokaciji, Novigrad, Istra

Lokacija:
Novigrad
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/apartman
Ukupan broj soba:
2
Spavaće sobe:
1
Kupaonica:
1
Kat:
2
Cijena:
na upit
Površina:
55,55 m2

Opis

Predstavljamo Vam luksuzne stanove u rezidencijalnom dijelu Novigrada, tik do mora i ostalih sadržaja.

Zgrade su projektirane tako da pružaju visoku kvalitetu, s posebnim osvrtom na estetiku i detalje.
Zgrade su na 3 do 4 etaže, a stambeni prostor je na višim etažama. Površina stambenih prostorija je 40-160 m2.
Svi apartmani imaju prostranu ostavu u prizemlju i prostrane terase od 20 do 60 m2 s pogledom na more.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:
Zgrade su projektirane pasivno sa što manjom potrošnjom energije i posjeduju energetski certifikat A/A+.
U zgradi je ugrađen lift.
Sa stražnje strane zgrade ili u suterenu nalazi se vlastiti parking ili garaža s rampom na daljinsko upravljanje ili garažna mjesta.
U svim stanovima, bez obzira na kvadraturu, stambeni prostor je otvorenog tlocrta koji spaja kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u jedinstvenu cjelinu s izlazom na prostranu terasu.
Osim udobnosti, velika pažnja posvećena je i sigurnosti objekta. Svi stanovi imaju ugrađena protuprovalna i protupožarna vrata, a troslojna aluminijska stolarija ima automatske rolete i rolete na lođama. Spoj tradicionalnih materijala i modernog dizajna ostavlja dojam luksuza naglašenog detaljima kao što su visoki stropovi, kvalitetna kupaonska keramika, elegantna “filomuro” unutarnja vrata i veliki formatni drveni parketi.
Svi stanovi biti će opremljeni vrhunskom talijanskom keramikom LEA Nextone Ceramiche koja se savršeno uklapa u bilo koju vrstu dizajna, a uz prvoklasni parket od hrasta, klase Country cijela priča poprimiti će svoj konačni šminkerski stil.
Postavljaju se Catalano Italy 52 wc školjke sa soft close sistemom, Inda Village umivaonik s Paffoni Light miješalicom za umivaonik, Paffoni Light miješalica za tuš s efektom kiše i ručicom te Novellini Kali 2P tuš vrata.
Prozori i panoramske ostakljene stijene biti će izrađena od visoko kvalitetnih PVC/ALU profila ostakljena dvostrukim IZO staklom, s aluminijskim roletama na elektromotorni pogon.
Spremišta su opremljena mehaničkom i prirodnom ventilacijom, prvoklasnom keramikom te gletanim i bojanim zidovima poludisperzivnom bojom
Garažna i parkirna mjesta imati će glavnu ulaznu rampu s elektromotorom na daljinsko upravljanje, pripremu za punjače za električna vozila, video nadzor i video parlafon
Uređenje okoliša predviđa se sadnjom mediteranskog bilja i stabala koji će cjelokupan projekt podići na višu razinu.
Za stanove u prizemlju i posebno za sve zajedničke dijelove zgrade postavlja se sistem automatskog navodnjavanja.
Pješački i kolni dijelovi biti će popločeni, te izvedena oborinska odvodnja.


STAN B-2-C
Jednosobni je stan koji se nalazi na 2. katu s pogledom na more, kojem pripada spremište od 2,18 m² i 1 natkriveno parkirno mjesto od 2,50 m² netto, a sastoji se od;
1. dnevne zone - 17,50 m²
Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice.
3. spavaća soba - 9,10 m²
4. kupaonica - 4,60 m²
5. garderoba - 3,50 m2
6. ostava - 2 m2
7. natkrivena terasa - 18,90 m²
Kvadratura stana bez terase: 36,7 m²


OSTALI DOSTUPNI STANOVI:

ZGRADA A
1. STAN P-L - 109,98 M2
2. STAN P-C - 128,34 M2
3. STAN P-D - 112,54 M2
4. STAN 1-L - 98,50 M2
5. STAN 1-C - 115,88 M2
6. STAN 1-D - 96,88 M2

ZGRADA B
1. STAN P-L - 136,36 M2
2. STAN P-D - 117,93 M2
3. STAN 1-L - 115,98 M2
5. STAN 1-C - 60,43 M2
6. STAN 1-D - 93,45 M2
7. STAN 2-L - 118,73 M2
8. STAN 2-C - 55,55 M2
9. STAN 2-D - 96,63 M2


Dogovoreni rok dovršetka radova je 01.05.2025.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina!
Cijene stanova ovise o stupnju dovršenosti izgradnje u trenutku zaključenja kupoprodaje.
Za sve detalje, cijene i prezentaciju uz predočenje svih kataloga stanova isključivo na upit!

*Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju od 3% uvećano za iznos PDV-a.

ID KOD AGENCIJE: 1744

M&M LEGAL
Mob: 00385 91 530 1334, 00385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr

Dodatne informacije

Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: A+
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Parking
  • Parkirna mjesta: 1
Blizina sadržaja
  • Udaljenost od mora: 800 m
  • Blizina mora
Ostalo
  • Balkon
  • Terasa
  • Pogled na more
  • Godina izgradnje: 2025 godina
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Lift
  • Novogradnja
Datum unosa
18.04.2024 07:35
Datum promjene
03.07.2024 01:42

Energetski certifikat

  • A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Pošaljite upit

Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!
Oglasi


Za prodaju/Za najam:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/apartman
Cijena:
na upit
Površina:
55,55 m2
ID Kod:
1744
    Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.