Istra, Svetvinčenat, okolica kuća sa bazenom, ROHBAU, super lokacija

Lokacija:
Svetvinčenat
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
9
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
3
WC:
1
Cijena:
260.000€
Površina:
191 m2
Površina okućnice:
703 m2

Opis

Istra, Svetvinčenat, u jednom od naselja Opčine Svetvinčenat, prodaje se samostojeća katnica u fazi ROH BAU.
Lokacija kuće je lijepa, na mirnom dijelu okružena sa nekoliko kuća za odmor. Asfaltirana cesta je do parcele.
ROH BAU faza podrazumjeva: kuća pod krov, napravljen krov od terase( drveni), izbetonirano sunčalište bazena, bazen sa 1. fazom instalacija, biološki pročiščivač, priključak struje i vode.
Sva dokumentacija je uredna. Komunalije su plačene nakon izdavanja građevinske dozvole.
U cijeni je uračunat i ogradni zid oko parcele, s tim da je prednji zid kompletno u kamenu.
Površina parcele na kojoj je smještena kuća je površine 703 m2.
Kuća se proteže kroz dvije etaže; prizemlje i kat.
Neto korisna površina kuće( sa terasama)iznosi 191 m2, dok je čista neto korisna površina 142 m2.
U prizemlju se nalazi hodnik, toalet sa vešerajem, ostava, dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom u konceptu open space prostora sa izlazom iz svake prostorije na prostranu natkrivenu terasu od 45 m.
U prizemlju je i jedna spavaća soba sa kupatilom.
Stepenište vodi do kata gdje su dvije spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilo.
Spavaće sobe su prostrane, kvadrature 15-20 m2.
Predviđeni završetak roh bau faze- 5/2024
Nekretnina za sve koji si želi sami urediti kuću po svom ukusu.
Postoji mogučnost prodaje još jedne kuće u fazi ROH BAU koja se nalazi odmah pored ove parcele ili samo parcele sa građevinskom dozvolom.
Cijena same ograđene parcele sa dozvolom i plaćenim komunalijama bi bila 145.000,00€

Zbog svoje lokacije, super nekretnina za odmor ili kao investicija za turističko iznajmljivanje.

Svi bitni sadržaji u blizini.
Udaljenost do prvog večeg grada sa svim bitnim sadržajima za život - 6 km
Udaljenost od mora - 14 km

ID KOD AGENCIJE: 106

Tina Mihovilović
Agent s licencom
Mob: +385 98 367 025
Tel: +385 52 330 040
E-mail: tina@weiba-adria.com
weiba-adria.com

Marko Weilbach
Mob: +49 152 225 03400
Tel: +385 52 330 040
E-mail: weilbach@weiba.de
weiba-adria.com

Dodatne informacije

Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Asfaltni put
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Parking
  • Parkirna mjesta: 3
Vrt
  • Površina vrta: 540 m2
  • Bazen
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 14000 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Blizina mora
Ostalo
  • Terasa
  • Započeta gradnja
  • Površina terase: 45 m2
  • Godina izgradnje: 2023 godina
  • Broj etaža: katnica
  • Tip kuće: samostojeća
  • Novogradnja
Datum unosa
26.01.2024 10:18
Datum promjene
26.01.2024 10:18

Pošaljite upit

Molimo, recite da ste oglas vidjeli na oglasniku NekretnineIstra.com!

Kreditni kalkulator

2,80%
Glavnica:
260.000,00€
Ukupna kamata:
Ukupno:
Mjesečna rata:
godine(a)
%
Oglasi


Za prodaju/Za najam:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Cijena:
260.000€
Površina:
191 m2
ID Kod:
106
    Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.